Certificato di destinazione urbanistica (Cdu)
Iter per il rilascio
Ultimo aggiornamento: 14/07/2020
Descrizione
Chi può richiederlo
Come richiedere il certificato
Costi
Tempi di rilascio
Validità
Normativa di riferimento
Per informazioni
Descrizione
Il certificato consiste in una dichiarazione firmata dal capo Settore Urbanistica e Servizi Catastali, che attesta le destinazioni di piano stabilite dal Piano degli interventi - Pi vigente e da eventuali varianti adottate, relativamente ad un'area appartenente al territorio comunale di Padova.
Su espressa richiesta, il certificato di destinazione urbanistica viene riferito anche a date pregresse (certificato storico).
Chi può richiederlo
Solitamente viene richiesto da una persona fisica o giuridica per le aree interessate, al fine di allegare il certificato ad atti di compravendita, successioni, stime, ecc.
Come richiedere il certificato
PRESENTAZIONE/RITIRO PRATICA ONLINE
Il Cdu va richiesto attraverso il Portale istanze online.
Modulo di richiesta certificato (dal Portale istanze online)
istruzioni per la registrazione al Portale
Allegati obbligatori:
- copia dell'estratto di mappa del nuovo catasto terreni revisionato (per ottenerlo è necessario rivolgersi all'Agenzia del territorio di Padova oppure allo sportello Arianna (punto di accettazione 1);
- copia del documento d'identità;
- copia della ricevuta di pagamento dell'imposta di bollo e dei diritti di segreteria.
Il certificato in file, firmato digitalmente dagli incaricati, viene successivamente inviato agli indirizzi pec/mail rilasciati dal richiedente al momento della compilazione del modulo nel Portale istanze online.
I professionisti e le imprese possono fare la richiesta telematica del Cdu anche attraverso il Portale impresainungiorno.gov.it.
Costi
| Tipologia di certificato |
Tariffe (imposto di bollo e diritti) |
| normale (fino a 5 mappali)* | 52 euro (32 imposta di bollo e 20 diritti) |
| storico | 62 euro (32 imposta di bollo e 30 diritti) |
* da 6 mappali in poi 1 euro in più ogni mappale eccedente: 52+1 oppure 52+2 ecc..
Prima di effettuare il pagamento leggere le istruzioni scaricabili dalla sezione "Documenti" di questa pagina.
I consulenti tecnici d'ufficio (Ctu) che richiedono il certificato sono totalmente esenti dai costi del certificato, previa presentazione della lettera di nomina in qualità di Ctu da parte del Tribunale.
Tempi di rilascio
Il certificato è pronto entro 30 giorni dalla data di presentazione della domanda.
Validità
Il certificato conserva la validità per un anno dalla data di rilascio, se non sono intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.
Normativa di riferimento
- Deliberazione di Consiglio comunale n. 13, art.14, del 17/02/2020 "Nuovo regolamento edilizio".
- Deliberazione della Giunta comunale n.363 del 9 giugno 2015 "Aggiornamenti tariffe diritti di segreteria in ambito urbanistico"..
- D.P.R. n.380 del 6 giugno 2001 e successive modifiche "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. (Testo A)".
- L.R. n. 47, art.18, del 28 febbraio 1985 "Norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie".
- D.P.R. n.642 del 26 ottobre 1972 e successive modifiche "Disciplina dell'imposta di bollo".
Per informazioni
Solo per la procedura di compilazione
Segreteria Settore Urbanistica e Servizi Catastali
orario: martedì dalle 9:00 alle 13:00
palazzo Sarpi, via Frà Paolo Sarpi, 2 - 35138 Padova
telefono 049 8204602
pec urbanistica@pec.comune.padova.it
Informazioni tecniche
Settore Urbanistica e Servizi Catastali - Comune di Padova
palazzo Sarpi, via Frà Paolo Sarpi, 2 - 35138 Padova
referente: Paolo Rocco
email roccop@comune.padova.it
responsabile dott.ssa Luisa Zugolaro
sostituto del responsabile del procedimento in caso di inerzia: dott. Danilo Guarti
Informazioni